房屋产权继承需要办理哪些手续？法宝在线垫资诉讼！

现实生活中，很多人可能认为另一伴去世，共同出资买的房子自然就属于自己了，也不需要办理任何手续。
但是，这种想法其实是错的，因为房子作为遗产，是需要进过一系列手续才可以继承的。
 

房产遗嘱继承的流程有哪些呢？

01 房屋评估
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、走向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（后续公证费一般按照评估价值的比例收取）

02 继承公证
申请人应该到房屋所在地的公证处办理继承公证、领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱原件（如有）。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

03 房屋测绘
申请人必须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。

04 继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写“房地产产权登记申请书”，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。等一切资料审核完毕后，即发放已更改权属人的房产证明。

规定需递交的其他资料

如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等；如该房屋经实地测绘，发现已经改建或者存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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