房屋纠纷怎么打官司?除了6大证据,还有3点不可忽视

时间: 2023-05-26 10:34:47浏览次数:2062
房屋纠纷就是在房屋买卖的过程中所出现的纠纷案件,如果发生了纠纷的情况,最好是能解决的尽量的进行解决,否则将会出现更为严重的情况。发生房产纠纷的时候,我们提供的证据是很重要的,那么,处理纠纷案件需要什么证据?下面就由法宝在线的房地产律师团队进行相关知识的解答。

一、房产纠纷诉讼要提供哪些证据?
1、当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行诉讼的,应提交授权委托书。 2、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 3、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。 4、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。 5、如已交款或鉴定的,应提出交款的书面证明。 6、其它应提交的证据。

二、房产纠纷诉讼需注意什么?
1、证据问题不容忽视
当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民法院提供原始书证、物证(如有关房地产交易的契约、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证,以便将来一旦发生纠纷,在官司中处于有利地位。

2、房产纠纷合同审查
房产交易由于是大额交易,一般都会签订合同,所以出现这类纠纷的时候大都是以合同纠纷的形式出现,所以审查合同是否有效以及合同的内容约定是关键中的关键。

3、房地产官司注意财产保全
房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的,这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全,避免打赢官司无法执行的情形产生,也就是俗称的赢了官司输了钱。


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