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法律规定，4种情形的建设工程合同无效，拖欠的工程款该找谁要？
时间: 2020-04-14 15:38:17浏览次数：2029
在建设工程纠纷案件中，由于多种原因可能造成建设工程施工合同无效，那么施工合同无效后，违约责任条款是否还能继续适用？在理论和实务中是有争议的，下面法宝律师来具体分析。
一、建设工程施工合同无效的情形：
《合同法》第五十二条规定了五种合同无效的一般情形，其中第五款规定的“违反法律行政法规的强制性规定”是导致施工合同无效的常见情形。根据《建设工程施工合同解释》第一条和第四条的规定，具体情形为：
（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（3）建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；
（4）工程承包人违反法律或约定分包工程，转包工程的。
二、建设工程施工合同无效后，违约责任条款是否能继续适用？
关于建设工程施工合同无效后，违约责任条款是否能继续适用，各地法院有不同的处理意见，就广东省而言，《广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第三条规定：“建设工程施工合同无效，但按照《施工合同司法解释》第二条的规定可参照合同约定计算工程价款的，如承包人存在延期完工或者发包人存在延期支付工程款的情形，当事人应参照合同约定赔偿对方因此造成的损失”。
依该规定，合同无效但是可以参照建设工程施工合同的违约责任条款。但该规定毕竟不具有最高法院司法解释的效力，不能直接适用，在判决文书上，也不得直接引用该条文作为裁判的法律依据。
所以如果大家有这类纠纷的问题，还需要多参考当地法院的处理意见，预测诉讼结果。
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2.团队办案。根据案件难以复杂程度由3-5个专家律师共同研究单起案件，通过团队的分工配合，打破个人律师一个人包干，大大小小工作都做，业务领域不专的局面，更大程度的提高胜诉的可能性。
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（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（3）建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；
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二、建设工程施工合同无效后，违约责任条款是否能继续适用？
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