房产交易违约金一般比例是多少？法宝律师先打官司后收费

时间: 2021-08-18 16:43:52浏览次数：1660

通常我们在购买二手房的时候，会被要求缴纳一定数额的定金，该定金有担保性质，为了保障当事人可以履行合同，避免一方违约，那么二手房定金合同违约怎样赔偿呢？接下来法宝在线的房地产律师团队整理了一些内容，希望可以帮到大家，一起来看看吧。

1.二手房定金合同违约怎样赔偿
二手房定金合同违约怎样赔偿要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人。如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还。如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金应退还给买受人。

具体而言，如在合同中约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。有定金的应当双倍返还定金，支付定金的一方违约的，定金不予退还并且违约金与定金按照法律规定只能择一来适用。如因不可抗力或政策变动等不能归责于双方的原因，致使不能履行合同或者延迟履行的，根据不可抗力的影响部分或者全部免除相应的责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。

2.定金最多是多少
民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法宝在线垫钱打官司，胜诉才收费
一般情况下都是委托律师之前都要先给律师费，法宝在线的律师不仅先打官司后收费，胜诉并且回款有才收费，而且对于大额的经济纠纷案件，还帮当事人垫付打官司的所有费用，包括诉讼费、律师费、担保费、执行费等，只要是打官司涉及到的费用，全部垫！败诉或者没有执行到回款，所有的费用当事人不用花一分钱。

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