合同和协议有什么区别?建设工程施工应该签订合同还是协议

时间: 2020-10-20 14:48:15浏览次数:95
在建筑施工中,合作双方在经过平等协商达成一致意思后,往往会签订一份书面文件,规定双方之间必须履行的义务和应当享有的权利。这份文件有的人认为是合同,有人认为是协议,对于合同与协议却并不知道两者有无区别。所以法宝在线的建筑工程律师就跟大家说说协议书与合同的区别都有哪些?法律效力如何?
合同和协议有什么区别?建设工程施工应该签订合同还是协议
一、合同和协议的概念
1 、《合同法》第二条规定:合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出,合同就是协议。但根据逻辑学的原理,协议是合同的一种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。从本质上说,合同和协议没有什么区别。

2、所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人,在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议,在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。

二、合同和协议的区别
1 、合同与协议虽然有其共同之处,但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体,如《商品房买卖合同》、《建设施工合同》等;而协议的特点是简单、概括、原则,如《战略合作协议》、《框架协议书》。所以法律称为“合同法”而不是“协议法”。

2、合同与协议这两个既有共同点又有区别的概念,不能只从名称上来区分,而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。

3、协议是机关、企事业单位、社会团体或个人,相互之间为了某个经济问题,或者合作办理某项事情,经过共同协商后,订立的共同遵守和执行的条文。协议书比合同应用范围广,项目往往比合同项目要大,内容不如合同具体。因此,协议书签订以后,往往还要分项签订一些专门补充协议。

4、实践中,合同可以以不同的名称出现,如合同,合同书,协议,协议书,名字并不重要,关键是看其内容。

三、合同的形式
目前合同的形式多种多样,有合同书、协议、契约、备忘录、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等,均可成为合同的表现形式。

四、名称确定
根据内容由公司或企业法务部和法律顾问共同确定。
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