咨询热线：400-6160-111
你有法宝 我有法宝 大家的法宝
怎么防止工程款被拖欠？拖欠工程款诉讼前的4个准备工作
时间: 2020-05-21 16:04:01浏览次数：1453
工程欠款纠纷是一种常见的社会问题，往往发包方一副视死如归的样子，但就是不给钱，随便你各种折腾各种想法子。如果在承包工程时遇到被拖欠工程款的问题，应该怎样解决呢?接下来让我们一起看一下法宝在线建筑工程律师的详细讲解。
一、有哪些避免被拖欠工程款的办法?
1)核实工程保证金：现在的建筑工程需要到当地政府缴纳工程保证金，就是防止拖欠民工工资，工程款以及后期维护的风险抵押金，如果你是二包施工单位，除了和项目经理签订合同之外，需要去当地土建部门查询该工地的工程保障金数额以及对合同进行备案。
2)合同中要明确工程进度款的支付时间和条件，及逾期支付的违约责任，若没按约支付工程款，承包方要向发包方发催款函，要明示若不付工程款会采取停工的意思表示。
3)工程竣工以后，要及时提出验收和结算，办完结算后，需要发包方支付工程款。若发包方不支付工程款，承包方要及时起诉及主张优先受偿权，进行财产保全。
二、拖欠工程款诉讼前的准备工作：
1)给发包方或总承包方发催款函，明确若不按时支付工程(进度)款，承包人有权停工，并要赔偿停工、窝工等损失，所发的催款函可通过公证的形式确认下来，便于以后作为证据使用。
2)尽量和发包方(或合同相对方)确定已完成的工程量及进行工程价款的结算并达成结算协议，这样的话在诉讼中就不要作工程价款的司法鉴定，这样就减少了以后的诉讼成本和时间，能加速工程款的回收。
3)确定好诉讼主体(被告的问题)，因建设施工合同纠纷案中，涉及到发包方、总承包方、违法转包方、非法分包方及挂靠方、被挂靠方等多方主体及层层转包的问题，确定了适宜的被告，在判决生效书的执行中是相当有利的。
4)分析确认合同的效力问题：因合同的有效与无效对诉讼主张是不同的，及诉讼的事实与理由都不同对原告的利益影响很大。
遇见法律纠纷，法宝垫钱为您打官司
1.垫钱诉讼。法宝在线通过“先打官司后收费”的颠覆性创新模式，将律师和当事人的利益捆绑，对大额经济纠纷的案件进行垫付费用，垫付款项包括当事人诉讼及仲裁过程中的诉讼费、财产保全费以及律师费等费用，只在胜诉且回款后才收取费用。
2.团队办案。根据案件难以复杂程度由3-5个专家律师共同研究单起案件，通过团队的分工配合，打破个人律师一个人包干，大大小小工作都做，业务领域不专的局面，更大程度的提高胜诉的可能性。
3.资产跟踪，全国联动。法宝在线的律师团队覆盖全国大多数的一二三线城市，可以帮助当事人在所属地寻找到合适的专业律师。
原来，打官司不可怕，花钱还输了官司才可怕！
如果您现在正遇到法律纠纷的烦恼，一定要联系法宝在线律师，因为找法宝律师没有诉讼风险——案件不赢不收取任何费用！更多法律问题可以在线咨询法宝在线律师服务平台的在线律师，快速申请案件解决方案：http://www.fabaofoundation.com/63657.html
1)核实工程保证金：现在的建筑工程需要到当地政府缴纳工程保证金，就是防止拖欠民工工资，工程款以及后期维护的风险抵押金，如果你是二包施工单位，除了和项目经理签订合同之外，需要去当地土建部门查询该工地的工程保障金数额以及对合同进行备案。
2)合同中要明确工程进度款的支付时间和条件，及逾期支付的违约责任，若没按约支付工程款，承包方要向发包方发催款函，要明示若不付工程款会采取停工的意思表示。
3)工程竣工以后，要及时提出验收和结算，办完结算后，需要发包方支付工程款。若发包方不支付工程款，承包方要及时起诉及主张优先受偿权，进行财产保全。
二、拖欠工程款诉讼前的准备工作：
1)给发包方或总承包方发催款函，明确若不按时支付工程(进度)款，承包人有权停工，并要赔偿停工、窝工等损失，所发的催款函可通过公证的形式确认下来，便于以后作为证据使用。
2)尽量和发包方(或合同相对方)确定已完成的工程量及进行工程价款的结算并达成结算协议，这样的话在诉讼中就不要作工程价款的司法鉴定，这样就减少了以后的诉讼成本和时间，能加速工程款的回收。
3)确定好诉讼主体(被告的问题)，因建设施工合同纠纷案中，涉及到发包方、总承包方、违法转包方、非法分包方及挂靠方、被挂靠方等多方主体及层层转包的问题，确定了适宜的被告，在判决生效书的执行中是相当有利的。
4)分析确认合同的效力问题：因合同的有效与无效对诉讼主张是不同的，及诉讼的事实与理由都不同对原告的利益影响很大。
1.垫钱诉讼。法宝在线通过“先打官司后收费”的颠覆性创新模式，将律师和当事人的利益捆绑，对大额经济纠纷的案件进行垫付费用，垫付款项包括当事人诉讼及仲裁过程中的诉讼费、财产保全费以及律师费等费用，只在胜诉且回款后才收取费用。
2.团队办案。根据案件难以复杂程度由3-5个专家律师共同研究单起案件，通过团队的分工配合，打破个人律师一个人包干，大大小小工作都做，业务领域不专的局面，更大程度的提高胜诉的可能性。
3.资产跟踪，全国联动。法宝在线的律师团队覆盖全国大多数的一二三线城市，可以帮助当事人在所属地寻找到合适的专业律师。
原来，打官司不可怕，花钱还输了官司才可怕！
如果您现在正遇到法律纠纷的烦恼，一定要联系法宝在线律师，因为找法宝律师没有诉讼风险——案件不赢不收取任何费用！更多法律问题可以在线咨询法宝在线律师服务平台的在线律师，快速申请案件解决方案：http://www.fabaofoundation.com/63657.html
电话：0755-25471673 0755-25471602
邮箱：FBfoundation@163.com Copyright © 2016-2021 深圳法宝基金投资管理有限公司 版权所有 粤ICP备17123834号
部分法宝基金律师联系地址：
广东省深圳市罗湖区笋岗东路1002号宝安广场BC座20楼
广东省广州市黄埔区科学大道48号绿地中央广场E栋1506房
广东省茂名市茂南区站前五路111号嘉燕盈汇国际七楼
辽宁省大连市中山区港湾街5号
江西省景德镇市昌江区昌南大道108号泰壕珑原三期写字楼7-015号
湖北省武汉市武昌区徐东大街128号联发国际大厦30楼
西藏阿里地区噶尔县狮泉河镇阿里地区司法处
广东省深圳市罗湖区笋岗东路1002号宝安广场BC座20楼
广东省广州市黄埔区科学大道48号绿地中央广场E栋1506房
广东省茂名市茂南区站前五路111号嘉燕盈汇国际七楼
辽宁省大连市中山区港湾街5号
江西省景德镇市昌江区昌南大道108号泰壕珑原三期写字楼7-015号
湖北省武汉市武昌区徐东大街128号联发国际大厦30楼
西藏阿里地区噶尔县狮泉河镇阿里地区司法处