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讨要工程款最快的方法是什么？合理约定施工合同中的预付款
时间: 2019-07-11 14:33:33浏览次数：3133
拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系债务。实践中，由于工程建设需要的资金比较大,经常出现拖欠工程款的情况，法宝在线的建筑工程律师整理了以下三点，对工程预付款的数额及扣回方式进行合理约定，被拖欠工程款的风险都是可以降低到合理的程度。
1、工程预付款的额度
建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。
2、工程预付款的扣回时间和方式
工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价××%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里，按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”
3、运用担保手段降低风险
工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大，双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然，承包方也可以向业主要求出具支付保函。
工程款被拖欠，法宝在线垫钱帮您打官司
一般工程欠款的金额都比较大，案件也比较复杂的，建议还是委托律师处理，因为对于非法律专业的人来说，很难理解复杂的法律关系。而且在司法实务中，涉诉金额大的案件风险是相当大的。
打官司并不难，只是如果官司打输了，不但旧账要不回，还会凭添新的开销。基于这样的现状，法宝在线律师服务平台开创性的提出“先打官司后收费”的新模式，法宝在线对当事人的案件进行垫钱，垫钱款项包括当事人诉讼及仲裁过程中的诉讼费、财产保全费、担保费、鉴定费、公告费、评估费和律师费等费用，待案件胜诉且执行回款后再收费；将当事人的利益和律师进行捆绑，让律师从当事人切身利益和案件实际情况出发，切实、负责的对待诉讼的每一个环节。同时，法宝在线在全国一二三线城市都有律师，可以帮助当事人在所属地寻找到合适的专业律师。
其实，打官司不可怕，花钱还输了官司才可怕！法宝在线与您共担诉讼风险！
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2、工程预付款的扣回时间和方式
工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价××%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里，按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”
3、运用担保手段降低风险
工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大，双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然，承包方也可以向业主要求出具支付保函。
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