婚后买房，离婚的时候怎么分配房产？

现实生活中因为婚姻财产纠葛而导致的案件比比皆是，为此，国家也出台了新的婚姻法，特意对婚后财产分配做出了严格的规定，而房产作为财产中最为重要的一部分，自然在婚姻法中也是有所体现的。那么婚后买房如何分配?下面，就让法宝在线的婚姻律师来详细的介绍一下吧!

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。简单来讲就是平分房产，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2、婚后买房，夫妻一方以婚前个人财产出资购房，房产落户出资方上。
如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是一方的个人财产。如果只是支付了首付款，那房屋尚未偿还的部分，及房屋增值的部分属于夫妻的共同财产，属于夫妻共同财产。

3、婚后买房，一人以婚前个人财产出资，房产证写两人名字或者对方名字。
房屋为夫妻共同财产，属于一方对另一方的赠与。夫妻双方共同共有房屋产权。

4、婚后买房，夫妻双方以共同财产出资买房，房产证写两人名字或者对方名字。
都属于夫妻共同财产，离婚时要平均分配房产。

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